环渤海新闻网消息 近日，“唐山+”客户端网友通过“问政唐山”平台反应富力地产和华润地产联合开发的南湖CBD中央广场项目不按市住建局备案价销售的问题。唐山市发展和改革委员会党组书记、主任郝志军通过“问政唐山”平台作出回复表示，在不高于备案价格的前提下，企业依据开发成本和市场情况，确定楼层、超向、坐落、户型等差价安排属于企业经营自主权。

　　网友通过“问政唐山”平台反映的问题：

　　举报富力地产和华润地产联合开发的南湖CBD中央广场项目不按市住建局备案价销售

　　2020年8月份购买的南湖CBD中央广场，卖房的时候开发商承诺后续小高层楼盘售价不低于首开价18000元/㎡，洋房售价不低于20000元/㎡，进入11月份，就开始打折促销，最低的房子价格跌到了13000元/㎡。

　　第一，每个买房人的钱都是血汗钱，开发商的打折让一个家庭几年工作都白干。

　　第二，市住建局是否有备案价格监管，是否履行了监管职能，随意打折扰乱该区域房价。

　　第三，作为路南区的重点招商引资项目，国企华润和民企巨头富力也这样随意践踏购房者，缺乏有效监管。

　　唐山市发展和改革委员会党组书记、主任郝志军通过“问政唐山”平台作出的回复：

　　问政人您好，您的问政我委已收悉！

　　按照《价格法》和唐山市人民政府关于加强房地产市场调控的政策规定，商品住房销售价格属于市场调节价格，房地产开发企业可以根据市场情况自主确定销售价格。在销售商品房过程中要明码标价，并不得高于备案价格。在不高于备案价格的前提下，企业依据开发成本和市场情况，确定楼层、超向、坐落、户型等差价安排属于企业经营自主权。

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