唐山市“我为群众办实事”之老旧小区改造成果展示新闻发布会现场。孙敬兰 摄

环渤海新闻网消息（记者 孙敬兰）11月24日，唐山市人民政府召开新闻发布会，市住房和城乡建设局三级调研员笪志东就老旧小区改造的有关情况进行发布。发布会实录如下：

城镇老旧小区改造关系城市长远发展，涉及群众切身利益，是重大民生工程和发展工程，市委、市政府始终坚持以人民为中心的发展思想，将老旧小区改造作为改善民生的一项重要抓手，列入我市23项重点民心工程。

按照国家、省关于老旧小区改造工作的最新要求，2021年，全市计划投资9.36亿元，改造老旧小区221个，建筑面积447.08万平方米，涉及1540栋住宅楼、5.76万户居民。其中：省达改造任务184个，建筑面积390.91万平方米，涉及1276栋住宅楼、居民5万户。

截至目前，省达任务已全部完工；市达任务已完工204个，剩余17个项目正在全力攻坚，预计11月底前完工。

主要工作举措：

一是高位推动，高起点谋划推进老旧小区改造。为保障全市改造任务的高质高效推进，我市建立了“市级统筹、县（市、区）级组织、街道（乡镇）实施、居民参与”的工作机制。市委常委会、市政府常务会多次专题研究部署老旧小区改造工作，市党政主要领导多次调度协调改造工作中的难题。市老旧小区改造工作领导小组办公室统筹协调全市改造工作，全力保障项目进度。各县（市、区）按照属地负责原则，认真研究制定实施方案和重点难点区域改造具体措施，及时安排部署改造任务，统筹做好涉及改造的各项工作。

二是坚持标准，切实做到必改与提升相结合。从群众最关心最直接最现实的利益问题出发，按照国家、省老旧小区改造标准，做到应改尽改。编制以单个社区为基本单位的完整社区规划，补齐老旧小区配套公共服务设施短板，增设电动汽车、电动自行车混合式充电桩；规范设置停车位；对强、弱电线路进行入地或整理；新建养老、托幼、医疗、社区市场等功能性服务设施。目前，迁安市永安小区已入选省优秀设计方案改造项目；我市组织市直管幸福花园小区、丰南区电业公寓、滦州市晨光里和乐亭县新光社区参加了全省老旧小区改造示范项目评选。

三是多措并举，拓宽老旧小区改造资金筹集渠道。为解决资金问题，我们创新思维，拓宽思路，着力构建政府、居民、社会、金融机构多渠道资金筹集方式；抓住国家政策窗口期，积极争取中央资金；引导居民出资，合理确定居民出资改造内容；吸引社会资本投资，实现改造资金筹措多元化。截至目前，共申请到中央财政资金12143万元、中央预算内发改资金10075万元，省奖励资金1564万元。我市居民参与投资1490万元，社会投资11945万元。

四是创新机制，严把工程建设质量安全关。按照市政府出台的《关于棚户区改造回迁房建设等民生工程施工许可办理的有关意见》，制定《老旧小区改造政府投资现状改建项目审批流程图》，通过优化工作流程、创新工作机制，所有项目审批过程实现电子化，缩短了手续办理周期，有效保障了项目建设“早开工、早建设、早投用”。同时，制定《老旧小区改造工作实施方案》，按照 《唐山市老旧小区综合提升改造技术导则和标准》、《质量监督要点》、《安全施工手册》和《竣工验收办法》等一系列指导体系，加强项目施工事前事中事后监管，严格验收程序和验收标准，确保打造百姓满意的优质工程。

五是立足长远，高水平推动改造后的长效管理。积极探索物业管理制度创新，推进构建社区党支部、居委会、业委会、物业服务企业、楼门长、综合服务站等“六位一体”的统筹协调机制，搭建属地化、市场化、可持续化的老旧小区物业管理格局，确保改造后的老旧小区不仅改的好、更要管的好。

老旧小区改造的好不好，关键看老百姓满不满意。下一步，我们将积极探索可持续推进模式，提前谋划好2022年改造项目，按照“样板示范一批、规范新改一批、提升完善一批、专项整治一批、拆迁改造一批”的原则,切实把老旧小区改造这项民生工程、发展工程抓实、抓细、抓出成效，真正把好事办好，把实事办实。