网友通过“问政唐山”平台咨询的问题：

近期看到个别中介在发“高新区二手房过户，按照契税缴纳日期只能以20%差额上个税，而按照房本日期能以总房款1%上个税”，请问此信息是真是假？

市税务局通过“问政唐山”平台回复如下：

我单位工作人员与问政人取得联系，告知其中介所提及的信息为虚假信息。 当契税发票和房产证时间不一致时，我局按照“孰先”原则确定不动产购买时间。按照《国家税务总局关于个人住房转让个人所得税有关问题的通知》（国税发[2006]108号）规定，纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，税务机关可根据《税收征管法》第三十五条的规定，对其进行核定征收，即按纳税人住房转让收入的一定比例核定应纳个人所得税。