网友通过“问政唐山”平台咨询的问题：

有关政策中说，个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房，免征个人所得税。请问这个“满五唯一”是怎么界定的？

市税务局答复如下：

（一）有关文件所称“自用5年以上”，是指个人购房至转让房屋的时间达5年以上。 1. 个人购房日期的确定。个人按照国家房改政策购买的公有住房，以其购房合同的生效时间、房款收据开具日期或房屋产权证上注明的时间，依照孰先原则确定；个人购买的其他住房，以其房屋产权证注明日期或契税完税凭证注明日期，按照孰先原则确定。 2. 个人转让房屋的日期，以销售发票上注明的时间为准。

（二）“家庭唯一生活用房”是指在同一省、自治区、直辖市范围内纳税人（有配偶的为夫妻双方）仅拥有一套住房。