网友通过“问政唐山”平台咨询的问题：

我想咨询一下，商品房的质保期是几年？购买房屋的合同里面没有写质保期，应该怎样算质保期？

开平区通过“问政唐山”平台回复如下：

2024年11月5日，住建局工作人员通过电话方式告知反映人。《建设工程质量管理条例》规定： （一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； （三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； （四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。