网友通过“问政唐山”平台咨询的问题：

凤凰世嘉回迁区407楼和407楼5号底商(小区住宅楼下的商铺)商铺什么时候可以办理房本？房子有没有被抵押？恳请相关部门解答。

相关部门答复如下：

经核实，您咨询的凤凰世嘉小区商铺已办理首次登记，无抵押登记。不动产登记为依申请登记，业主自行办理新建商品房登记业务要件有： 1.购房合同（自2023年1月1日之后以电子合同形式签订并完成备案的不再收取）； 2.分层分户图、宗地图（自2024年3月1日之后完成首次登记的楼盘不再收取宗地图）； 3.申请人身份证明原件(身份证、结婚证、户口本）； 4.契税完税或减（免）税凭证（现场缴纳）； 5.开发单位同意业主自行办理转移登记证明。若有开发单位办理人到场申请，可免除此项要件； 因不动产登记遵循依申请登记原则，具体办理不动产权证书时间依据业主或开发单位提出申请登记时间，经审核符合登记条件后，我们将从快从速办理。更多业务问题可拨打我中心咨询电话0315-2857793。感谢您对我们工作的支持和理解。