网友通过“问政唐山”平台咨询的问题：

我在今年6月提交了住房商业贷款转公积金贷款的申请，但是审核未通过，理由是土地存在质押。请问，土地存在质押期间个人住房商业贷款不能转公积金贷款吗？

相关部门答复如下：

依据《民法典》《唐山市住房公积金个人住房贷款管理办法》等相关法律法规及政策性文件，对于职工购买且已取得不动产权证的房屋，房屋占用范围内建设用地使用权被司法查封、抵押的，公积金个人贷款风险较高，在解除风险之前不能申请个人公积金贷款。在查封、抵押等情形消除后才能申请公积金贷款。